Observer les Pays de la Loire
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L'actualité des observatoires et des systèmes d'information territoriaux ou sectoriels de la région des Pays de la Loire
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DREAL > Système d'information et de collecte des loyers privés : synthèse de la collecte d’hiver 2016-2017

DREAL > Système d'information et de collecte des loyers privés : synthèse de la collecte d’hiver 2016-2017 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
Le loyer moyen au m² de la région, sur l'hiver 2016-2017 est de 9 € / m². Il est légèrement supérieur à celui de l'hiver dernier (8,8 €/m²).
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Insee > Des logements sociaux plus anciens dans les quartiers de la politique de la ville

Insee > Des logements sociaux plus anciens dans les quartiers de la politique de la ville | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

« Dans les Pays de la Loire, cinq types de quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) se dessinent en fonction des revenus de leurs habitants, de leurs conditions de vie, de leur environnement et de leur situation au regard de l’emploi et de l’éducation. Trois habitants des QPV sur dix résident dans des quartiers où les difficultés économiques et sociales sont particulièrement marquées. »

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DREAL > À l'été 2016, le loyer moyen au m² de la région est de 9,3 €/m² et semble stable comparé à l'été 2015 (9,4 €/m²)

DREAL > À l'été 2016, le loyer moyen au m² de la région est de 9,3 €/m² et semble stable comparé à l'été 2015 (9,4 €/m²) | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"À l'été 2016, le loyer moyen au m² de la région est de 9,3 €/m² et semble stable comparé à l'été 2015 (9,4 €/m²)."

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DREAL > La commercialisation des logements neufs en Pays de la Loire - 1er trimestre 2016 : le meilleur début d'année pour les ventes d'appartements depuis 2007

DREAL > La commercialisation des logements neufs en Pays de la Loire - 1er trimestre 2016  : le meilleur début d'année pour les ventes d'appartements depuis 2007 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"1 434 logements collectifs ont été réservés au 1er trimestre 2016, 4,1 % de plus comparé au 1er trimestre 2015 et un niveau inédit depuis 2007 pour les ventes d'appartements. Cette hausse confirme la reprise des ventes observée en 2015, mais devient ce trimestre en deçà de la dynamique nationale (+15,6 % ce trimestre)."

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DREAL > Le parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2015 : 1,4 % de logements sociaux en plus, un quart du parc se situe dans un quartier prioritaire de la politique de la ville

DREAL > Le parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2015 : 1,4 % de logements sociaux en plus, un quart du parc se situe dans un quartier prioritaire de la politique de la ville | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Au 1er janvier 2015, la région des Pays de la Loire compte 216 906 logements locatifs sociaux, dont 65,4 % en Loire-Atlantique et dans le Maine-et-Loire, 52,7 % sur les métropoles de Nantes, Angers et Le Mans. Plus d’un quart des logements est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.

Ce nombre de logements est en hausse de 1.4 % sur un an : les mises en location pèsent 2,2 % du parc et les sorties (essentiellement démolitions et ventes en dehors du parc) en représentent 0,8%.

Ces nouveaux logements se sont surtout développés en Loire-Atlantique et en Vendée, ainsi que dans les principaux EPCI, mais très à l’écart des quartiers prioritaires de la politique de la ville ; les effectifs ont légèrement diminué dans les QPV considérés globalement.

Près d’un logement sur 10 (9.3 %) a moins de 5 ans, c’est 2 points de plus que la moyenne française (7,4 % en France).

Les appartements représentent 73 % des logements, ratio très inférieur à la moyenne française (84 %). De plus, dans les mises en location de 2014. La part des appartements n’est plus que de 58 %.  

Le taux de vacance s’élève en moyenne à 3,8 % (4,4 % pour l’habitat collectif, 2,4 % pour l’individuel) contre 3,1 % sur l’ensemble de la France."

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DREAL > Février 2016 : forte hausse des mises en chantier et des autorisations

DREAL > Février 2016 : forte hausse des mises en chantier et des autorisations | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
Entre mars 2015 et février 2016, 22 800 logements ont été mis en chantier sur la région, soit une hausse de 10,9 % sur un an. Une augmentation d’autant plus notable qu’elle s’inscrit dans le contexte d’une évolution au niveau national bien plus modeste (+2,5 %). Cette hausse cache de fortes divergences entre départements : très dynamique en Maine et Loire et en Sarthe, soutenue Loire-Atlantique, les mises en chantier restent en baisse en Mayenne. Si les mises en chantier de logements collectifs continuent d’être en forte hausse, les mises en chantier de logements individuels purs augmentent à nouveau également.  Entre mars 2015 et février 2016, 24 000 logements ont été autorisés sur la région, une hausse de 7,9 % sur un an (+7,7 % au niveau national). Cette hausse s’observe pour l’ensemble des départements à l’exception de la Mayenne, et pour l’ensemble des types de logements. La nouvelle carte des régions positionne la région 6e marché de France pour les autorisations et les mises en chantier.
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AURA > État annuel du marché du logement de l'aire urbaine d'Angers

AURA > État annuel du marché du logement de l'aire urbaine d'Angers | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
Dans un contexte économique difficile, le marché immobilier au cours de l’année 2014 et du 1er semestre 2015 présente, comme au niveau national, une activité peu soutenue. Pour autant, l’aire urbaine d’Angers connaît une croissance démographique toujours soutenue, qui alimente la demande sur tous les segments du parc.
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DREAL > 3e trimestre 2015 : des prêts accordés en hausse de 7 % sur la région

DREAL > 3e trimestre 2015 : des prêts accordés en hausse de 7 % sur la région | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"La SGFGAS (Société de Gestion du Fond de Garantie de l’Accession Sociale à la propriété ) met à disposition des données trimestrielles sur les éco-PTZ émis et acceptés depuis la création de cette aide en avril 2009, permettant une analyse conjoncturelle."

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DREAL > Automne 2015 : la reprise des ventes de logements neufs et la hausse de prêts à taux zéro restent les seules notes positives

DREAL > Automne 2015 : la reprise des ventes de logements neufs et la hausse de prêts à taux zéro restent les seules notes positives | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Les chiffres du 3e trimestre confirment la reprise sur la région de la vente de logements neufs collectifs, avec des ventes qui augmentent de 27 %. Si la reprise des ventes au 1er trimestre était localisée sur l'aire urbaine de Nantes, l'activité est en hausse également à Angers et sur le littoral touristique vendéen ce trimestre."

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DREAL > Le suivi de la construction en Pays de la Loire : en octobre 2015, stabilité des mises en chantier et baisse des autorisations

DREAL > Le suivi de la construction en Pays de la Loire : en octobre 2015, stabilité des mises en chantier et baisse des autorisations | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Entre novembre 2014 et octobre 2015, 22 000 logements ont été mis en chantier sur la région, un chiffre stable par rapport aux 12 mois précédents comme au niveau national. Cette stabilité cache de forte divergence entre départements : seule la Loire-Atlantique voit son nombre de mises en chantier augmenter (+7,4 %), partout ailleurs elles sont en baisse. De même, si les mises en chantier de logements individuels chutent sur la période (-4,6 %), les mises en chantier de logements collectifs et en résidence progressent (+5,4 %).
Entre novembre 2014 et octobre 2015, 22 500 logements ont été autorisés sur la région, en baissent de 1,8 % par rapport aux 12 mois précédents (contre -3,1 % au niveau national). Cette baisse est tirée par la Loire-Atlantique

(- 11,4 %).
La nouvelle carte des régions positionne la région respectivement comme 8ème et 6ème marché de France pour les autorisations et les mises en chantier, proche des régions Bretagne, Nord-pas-de-Calais-Picardie et Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine situées entre 19 et 22 000 logements autorisés et mis en chantier par an."

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DREAL > L’Eco-prêt à taux zéro en Pays de la Loire : analyse des prêts accordés en 2014 et suivi conjoncturel au 2nd trimestre 2015

DREAL > L’Eco-prêt à taux zéro en Pays de la Loire : analyse des prêts accordés en 2014 et suivi conjoncturel au 2nd trimestre 2015 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"L’éco-prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État pour le financement des travaux de réhabilitation énergétique des logements anciens. Ces rénovations lourdes doivent permettre de réduire la consommation d’énergie, de favoriser les énergies renouvelables et de diminuer les émissions de gaz à effet de serre. L’éco-prêt à taux zéro n’est soumis à aucune condition de ressources. Un seul prêt peut être accordé par logement. Le montant maximal du prêt est de 30 000 euros."

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DREAL > Conjoncture construction-logement été 2015 : une reprise des ventes mais la situation du secteur de la construction demeure préoccupante

DREAL > Conjoncture construction-logement été 2015 : une reprise des ventes mais la situation du secteur de la construction demeure préoccupante | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Les chiffres du 2e trimestre confirment la reprise sur la région de la vente de logements neufs collectifs, avec des ventes qui augmentent de 23 %. Si la reprise des ventes au 1er trimestre était localisée sur l’aire urbaine de Nantes, l’activité est en hausse dans presque tous les départements ce trimestre. Cette reprise des ventes ne se traduit pas sur la construction, qui reste stable à un niveau très bas, dans un contexte de stock de logements neufs disponibles important. Elle doit s’apprécier aussi au regard de la fin de la baisse des taux d’intérêt qui augmentent à nouveau depuis avril/mai, ce qui a pu conduire à des anticipations d’achat. La production de granulats et de béton prêt à l’emploi poursuit sa chute sur la région au 2e trimestre (respectivement - 11 % et -8,4 %).
La situation économique et sociale du secteur de la construction continue d’être extrêmement préoccupante, avec une augmentation des demandeurs d’emploi du secteur qui ne faiblit pas au 2e trimestre (+9,1 % sur un an), et qui est dans la moyenne des secteurs sur la région (+9 %)."

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DREAL > Eco-prêt à taux zéro au 1er trimestre 2015 : une forte baisse des prêts accordés liés à une période de transition réglementaire

DREAL > Eco-prêt à taux zéro au 1er trimestre 2015 : une forte baisse des prêts accordés liés à une période de transition réglementaire | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Au 1er trimestre 2015, 387 prêts écologiques à taux zéro ont été accordés sur la région Pays de la Loire. C’est 34 % de moins qu’au 1er trimestre 2014. Cette forte baisse peut s’expliquer par une période de transition réglementaire à laquelle la région semble toutefois mieux résister que le reste de la France : le nombre de prêts accordés en France métropolitaine et dans les DOM a été divisé par trois sur la même période. Sur 12 mois, le nombre de prêts à taux zéro accordés sur la région est en baisse de 8,9 % (- 19 % sur la France métropolitaine et les DOM). La Mayenne est le seul département à voir son nombre de prêts rester stable.

Le montant moyen de l’éco prêt accordé est de 16 785 euros sur les 12 derniers mois. En hausse de 1 % par rapport aux 12 mois précédents, ce montant couvre en moyenne 86,5 % des travaux, soit une baisse d’un point par rapport aux 12 mois précédents. Toutefois, après avoir fortement baissé au cours de l’année 2014, le taux de couverture retrouve au 1er trimestre 2015 le niveau qu’il avait au 1er trimestre 2014."

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DREAL > Conjoncture construction-logement : la reprise de l'activité se confirme au 3e trimestre 2016

DREAL > Conjoncture construction-logement : la reprise de l'activité se confirme au 3e trimestre 2016 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Beaucoup d’indicateurs sont orientés positivement au 3e trimestre dans les secteurs de la construction et de l’immobilier : baisse du nombre de demandeurs d’emploi dans le secteur de la construction pour la première fois depuis 2011, reprise de la création d’entreprises autres que les micro-entreprises, forte hausse de l’intérim. L’activité de la construction, mesurée par les permis de construire et la commercialisation de logements neufs, croît fortement sur la quasi totalité du territoire. Seul point noir, l’emploi dans les secteurs de la construction et de l’immobilier continue de diminuer.

 

Cette reprise intervient dans un contexte extrêmement favorable : poursuite de la baisse des taux immobiliers, mise en place au 1er janvier 2016 du nouveau prêt à taux zéro, qui a entraîné un doublement du nombre de prêts alloués sur la région, et une très forte hausse du montant des prêts attribués. Ainsi, près de 35 % du montant de l’investissement des dossiers retenus ont été couverts par le prêt à taux zéro au 1er trimestre 2016,

16 points de plus qu’avant la mise en place du nouveau dispositif."

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DREAL > Suivi de la construction : septembre 2016, les mises en chantier et les autorisations augmentent fortement

DREAL > Suivi de la construction : septembre 2016, les mises en chantier et les autorisations augmentent fortement | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Entre octobre 2015 et septembre 2016, 23 800 logements ont été mis en chantier sur la région, soit une hausse de 14,7 % sur un an et une augmentation bien plus forte qu’au niveau national (+8,1%). Ce différentiel s’explique notamment par le marché des maisons individuelles : alors que l’augmentation des mises en chantier est portée principalement par le collectif au niveau national, sur la région Pays de la Loire (dont le parc de logement est déjà très tourné vers la maison individuelle), la croissance des mises en chantier de logements individuels est très dynamique (+12,9%) sur les 12 derniers mois. Cette hausse s’observe particulièrement en Maine et Loire et en Sarthe, deux départements qui avaient été particulièrement frappés par un fort ralentissement de la construction depuis 2011."

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DREAL > Conjoncture construction-logement - 2e trimestre 2016 : reprise de l’activité, baisse du chômage, mais toujours pas de créations d’emplois

DREAL > Conjoncture construction-logement - 2e trimestre 2016 : reprise de l’activité, baisse du chômage, mais toujours pas de créations d’emplois | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Le 2e trimestre confirme une embellie naissante dans le secteur de la construction. Beaucoup d’indicateurs sont ainsi orientés positivement : baisse du nombre de demandeurs d’emploi dans le secteur pour la première fois depuis 2011, reprise de la création d’entreprises autres que les micro-entreprises, forte hausse de l’intérim. L’activité de la construction, mesurée par les permis de construire et la commercialisation de logements neufs, croît fortement sur l’ensemble du territoire, à l’exception de la Mayenne. Seul point noir, le nombre de créations d’emplois dans les secteurs de la construction et de l’immobilier continue de diminuer."

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DREAL > En 2015, la demande de logements sociaux a progressé de 2 % dans la région

DREAL > En 2015, la demande de logements sociaux a progressé de 2 % dans la région | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"En Pays de la Loire, depuis 1998 et à l’initiative de l’union sociale de l’habitat (USH) des Pays de la Loire, a été mis en place progressivement dans chacun des départements de la région un fichier de la demande de logement locatif social permettant, au delà de l’obtention d’un numéro unique, d’assurer une gestion partagée des demandes.

Ces bases de données sont gérées par le centre régional d’études pour l’habitat de l’ouest (CREHA Ouest) pour le compte des partenaires du dispositif et notamment les organismes USH. L’état participe au financement de cette opération."

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DREAL > Commercialisation des logements neufs : le 4e trimestre confirme le rebond des ventes d'appartements en 2015

DREAL > Commercialisation des logements neufs : le 4e trimestre confirme le rebond des ventes d'appartements en 2015 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"1 556 logements collectifs ont été réservés au 4e trimestre 2015, un bond de 19,3 % comparé au 4e trimestre 2014. Cette hausse confirme la reprise des ventes observée les précédents trimestres de 2015, et est par ailleurs bien supérieure à la dynamique nationale (+8,2 % ce trimestre). Sur l'ensemble de l'année 2015, 5 788 appartements ont été vendus dans la région (6,1 % des ventes réalisées en France métropolitaine), un chiffre en hausse de 37,5 % par rapport à 2014, bien supérieure là aussi à l'évolution nationale (+18,6 %).
1 524 appartements ont été mis en vente au 4ème trimestre 2015, en hausse de 27,6 % sur un an qui traduit un marché bien plus dynamique que le reste de la France (+7,6 % au niveau national).
5 234 appartements ont été mis en vente en 2015, c'est 5,5 % des mises en ventes en France métropolitaine, 11 % de plus qu'en 2014 (+8 % au plan national), et un niveau qui s'établit près de 17 % au-dessus de la moyenne décennale.
Le marché de l’individuel est moins dynamique. Sur 2015, les mises en ventes sont en forte baisse (-30,5 %), mais les ventes augmentent de 1,4 % par rapport à 2014.
Fin  2015, l'encours de maisons est en baisse de 14,4 % sur un an, celui des appartements de 11,5 %. Dans 5,9 % des cas le logement proposé à la vente est terminé, 1,5 points de plus que la moyenne décennale.
Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de

3 520 €/m² ce trimestre (+2 % sur un an)."

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DREAL > 4e trimestre 2015 : la reprise des ventes et de la construction de logements neufs ne se traduit pas sur le front de l’emploi

DREAL > 4e trimestre 2015 : la reprise des ventes et de la construction de logements neufs ne se traduit pas sur le front de l’emploi | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
Les chiffres du 4ème trimestre confirment la reprise sur la région de la vente de logements neufs collectifs sur l’année 2015. Si la reprise des ventes au 1er trimestre était localisée sur l’aire urbaine de Nantes, cette reprise s’est étendue progressivement sur une partie plus importante du territoire ligérien, notamment sur le littoral et à Angers. Ce rebond de la commercialisation va de pair avec une reprise de la construction neuve. Les surfaces de locaux autorisés sont également en forte la hausse. Ce dynamisme observé sur la région est par ailleurs plus important que dans le reste de la France.

Cette reprise de l’activité ne se traduit pas sur la création d’entreprises et les embauches dans le secteur de la construction. L’augmentation des demandeurs d’emploi du secteur reste ainsi importante au 4ème trimestre, bien qu’inférieure à la moyenne des secteurs sur la région. Le seul indicateur d’embellie étant observés sur les défaillances d’entreprises (-10,5 % au 4ème trimestre).

Le secteur de l’activité immobilière est plus épargné, avec un repli de l’emploi moins prononcé et des créations d’entreprises en forte hausse.
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DREAL > Le suivi de la construction en Pays de la Loire - Janvier 2016 : Forte hausse des mises en chantier et des autorisations

DREAL > Le suivi de la construction en Pays de la Loire - Janvier 2016 : Forte hausse des mises en chantier et des autorisations | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Entre février 2015 et janvier 2016, 22 400 logements ont été mis en chantier sur la région, soit une hausse de 6,4 % sur un an. Une augmentation d’autant plus notable qu’elle s’inscrit dans le contexte d’une évolution au niveau national bien plus modeste (+2 %). Cette hausse cache de fortes divergences entre départements : Très dynamique en Maine et Loire et en Sarthe, soutenue Loire-Atlantique, les mises en chantier restent en baisse en Mayenne et en Vendée. Si les mises en chantier de logements collectifs sont en forte hausse, les mises en chantier de logements individuels purs continuent de diminuer.

Entre février 2015 et janvier 2016, 23 500 logements ont été autorisés sur la région, une hausse de 5,7 % sur un an (+3,7 % au niveau national). Cette hausse s’observe pour l’ensemble des départements à l’exception de la Mayenne, et pour l’ensemble des types de logements.

La nouvelle carte des régions positionne la région 6e marché de France pour les autorisations et les mises en chantier, proche des régions Nord-pas-de-Calais-Picardie et Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine."

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AURA > Rendez-vous des matins de l'aura, 28 janvier 2016 : le logement évolutif

AURA > Rendez-vous des matins de l'aura, 28 janvier 2016 : le logement évolutif | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Le logement évolutif, dont les premières réalisations émergent dans les années 1930, revient sur le devant de la scène pour tenter de mieux répondre aux nombreuses aspirations des ménages, aux mutations de la société et à l’évolution des modes de vie.
Le jeudi 28 janvier 2016 de 9h à 12h30, l'agence d'urbanisme de la région angevine propose un moment de réflexion partagée sur le logement évolutif (modulable, flexible, réversible, etc.). Quelles perspectives sur le territoire angevin ?"

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DREAL > Les mutations du parc de logements entre 2009 et 2013

DREAL > Les mutations du parc de logements entre 2009 et 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"En Pays de la Loire, des mutations qui touchent particulièrement les logements vacants et le parc locatif privé.


La progression du nombre total de logements résulte de la construction neuve, mais également des transformations du parc existant (destructions mais aussi scissions de logements existants, reconversions de locaux…). Ainsi, si le nombre de logements a progressé de 1,37 % par an entre 2009 et 2013, ce rythme résulte d’une contribution de 1,46 % de logements « neufs » et de 0,27 % de logements « nouveaux », et d’une destruction ou d’un changement d’affectation ayant contribué négativement pour 0,36 %. Le ralentissement de la croissance du parc par rapport à la période 2005 - 2009 est la conséquence d’une baisse de la construction de logements neufs comme de l’apparition de logements nouveaux, atténuées par une diminution du nombre de sorties du parc."

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DREAL > Au 1er janvier 2013, 83,4 % de l'ensemble des logements de la région appartiennent à une personne physique

DREAL > Au 1er janvier 2013, 83,4 % de l'ensemble des logements de la région appartiennent à une personne physique | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

Au 1er janvier 2013, 1 615 291 logements, soit 83,4 % de l'ensemble des logements de la région Pays de la Loire, appartiennent à une personne physique (contre 78,1 % sur l'ensemble de la France métropolitaine). 


322 212 logements sont propriété d’une personne morale (HLM-SEM, collectivité territoriale, association,…).


Lorsqu’ils appartiennent à une personne physique, 63,7 % des logements sont occupés par le détenteur à titre de résidence principale, 18,3 % mis en location. La part des logements mis en location est plus élevée s’agissant du parc des personnes morales (80,9 %).
79 % des logements dont les propriétaires sont des personnes physiques sont des logements individuels - contre 31 % des logements appartenant à des personnes morales.

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DREAL > Parc des propriétaires au 1er janvier 2013 : 1 logement sur 6 est propriété d'une personne morale (HLM-SEM, collectivité territoriale, association...)

DREAL > Parc des propriétaires au 1er janvier 2013 : 1 logement sur 6 est propriété d'une personne morale (HLM-SEM, collectivité territoriale, association...) | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Au 1er janvier 2013, 1 615 291 logements, soit 83,4 % de l’ensemble des logements de la région Pays de la Loire, appartiennent à une personne physique (contre 78,1 % sur l’ensemble de la France métropolitaine).

1 logement sur 6 est donc propriété d’une personne morale (HLM-SEM, collectivité territoriale, association,…)
Lorsqu’ils appartiennent à une personne physique, 63,7 % des logements sont occupés par le détenteur à titre de résidence principale, 18,3 % mis en location. La part des logements mis en location s’élève à 80,9 % du parc des personnes morales.
79 % des logements dont les propriétaires sont des personnes physiques - contre 31 % des logements appartenant à des personnes morales, sont des logements individuels.
34 % des logements des personnes physiques datent d’avant 1949 ; cette part est de 19 % pour les personnes morales.  Ces proportions sont quasiment inversées s’agissant des logements bâtis entre 1949 et 1974."

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DREAL > Commercialisation des logements neufs : au 2e trimestre 2015, une reprise des ventes qui se confirme et s'étend dans la région

DREAL > Commercialisation des logements neufs : au 2e trimestre 2015, une reprise des ventes qui se confirme et s'étend dans la région | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Après un premier trimestre en forte hausse, les ventes de logements collectifs au second trimestre confirme la reprise du marché avec un bond de 65,5 % par rapport au second trimestre 2014. Sur 12 mois, les ventes augmentent de 23,3 % et s’établissent à un niveau 6,8 % au-dessus de la moyenne décennale. Si la reprise des ventes au 1er trimestre était localisée sur l’aire urbaine de Nantes, l’activité est en hausse dans tous les départements ce trimestre à l’exception de la Sarthe, même si le marché sur Nantes reste le plus porteur (+ 80,6 %).
Après 3 trimestres consécutifs à la hausse, les mises en vente marquent le pas dans le collectif au 2ème trimestre dans la région (-6,8 %). Sur 12 mois, les mises en ventes augmentent toutefois de 9,3 %, une évolution remarquable au regard de l’évolution nationale (-0,7 %).
Le marché de l’individuel est moins dynamique, sur les 12 derniers, les mises en ventes sont en hausse de 1,9 % et les ventes de 1,1 %.
La part de l'investissement locatif augmente et représente 73,1 % des ventes sur les 12 derniers mois, contre 55 % en 2012, année où le dispositif Scellier était en vigueur. Le dispositif Duflot-Pinel reste donc attractif.
Fin juin 2015, l'encours de maisons continue d’augmenter (+2,1 % sur un an) mais baisse fortement pour les appartements (-12,3 %). Dans 6,7 % des cas le logement proposé à la vente est terminé, une part au plus haut depuis 5 ans.
Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 500 €/m² ce trimestre."

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