Observer les Pays de la Loire
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DREAL > Le parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2015 : 1,4 % de logements sociaux en plus, un quart du parc se situe dans un quartier prioritaire de la politique de la ville

DREAL > Le parc locatif des bailleurs sociaux au 1er janvier 2015 : 1,4 % de logements sociaux en plus, un quart du parc se situe dans un quartier prioritaire de la politique de la ville | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Au 1er janvier 2015, la région des Pays de la Loire compte 216 906 logements locatifs sociaux, dont 65,4 % en Loire-Atlantique et dans le Maine-et-Loire, 52,7 % sur les métropoles de Nantes, Angers et Le Mans. Plus d’un quart des logements est situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville.

Ce nombre de logements est en hausse de 1.4 % sur un an : les mises en location pèsent 2,2 % du parc et les sorties (essentiellement démolitions et ventes en dehors du parc) en représentent 0,8%.

Ces nouveaux logements se sont surtout développés en Loire-Atlantique et en Vendée, ainsi que dans les principaux EPCI, mais très à l’écart des quartiers prioritaires de la politique de la ville ; les effectifs ont légèrement diminué dans les QPV considérés globalement.

Près d’un logement sur 10 (9.3 %) a moins de 5 ans, c’est 2 points de plus que la moyenne française (7,4 % en France).

Les appartements représentent 73 % des logements, ratio très inférieur à la moyenne française (84 %). De plus, dans les mises en location de 2014. La part des appartements n’est plus que de 58 %.  

Le taux de vacance s’élève en moyenne à 3,8 % (4,4 % pour l’habitat collectif, 2,4 % pour l’individuel) contre 3,1 % sur l’ensemble de la France."

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DREAL > Avec 214 000 logements en Pays de la Loire, le parc locatif des bailleurs sociaux y représente 13,1 logements pour 100 résidences principales

DREAL > Avec 214 000 logements en Pays de la Loire, le parc locatif des bailleurs sociaux y représente 13,1 logements pour 100 résidences principales | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Au 1er janvier 2014, la région des Pays de la Loire compte 213 835 logements locatifs sociaux (LLS), soit 13,1 logements pour 100 résidences principales, alors que la moyenne nationale (France métropolitaine) est de 14,6 hors Ile-de-France et de 16,3 en l’incluant. Ce ratio est de 12,9 (logements pour 100 résidences principales) en Loire-Atlantique, 17,7 en Maine-et-Loire, 11,6 en Mayenne, 15,0 dans la Sarthe, et 7,2 en Vendée où le parc locatif social demeure donc nettement sous-représenté."

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DREAL > 84 019 demandes locatives sociales en cours, dont 38 % issues de ménages déjà dans le parc

DREAL > 84 019 demandes locatives sociales en cours, dont 38 % issues de ménages déjà dans le parc | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Au 1er janvier 2015, la région des Pays de la Loire compte 84 019 demandeurs de logements sociaux, ce qui correspond à 5,0 % de l’ensemble des ménages, proportion surtout élevée dans les  principales agglomérations. Les onze EPCI intégrant des quartiers prioritaires de la ville attirent 72 % des demandeurs. Quatre d’entre eux, Nantes, Angers, Le Mans et Saint-Nazaire en réunissent respectivement 33,0 %, 14,0 % , 8,5 % et 5,4 %.


37,8 % des demandes émanent de ménages résidant déjà dans le parc social HLM (demande interne). Cette proportion de demandeurs internes est comprise entre 37 % et 43 % dans quatre des cinq départements de la région, mais elle tombe à 26 % en Vendée où le parc HLM est encore peu présent."

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