Observer les Pays de la Loire
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L'actualité des observatoires et des systèmes d'information territoriaux ou sectoriels de la région des Pays de la Loire
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DREAL > Les surfaces de locaux en 2012

DREAL > Les surfaces de locaux en 2012 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"En 2012, 2 756 milliers de m² de locaux ont été mis en chantier dans les Pays de la Loire. Cela leur vaut d’apparaître au premier rang des régions de France métropolitaine dont ils représentent 10,5 % des surfaces de plancher ainsi engagées.

Les Pays de la Loire accusent néanmoins un repli de 19,7 % sur la moyenne 2003 – 2012, à peine inférieur à la moyenne nationale (22,7 %). Cette baisse, postérieure à 2007, est plus manifeste dans la Sarthe (45 %) que dans les autres départements (11 % à 19 %).

À elles seules, les exploitations agricoles ont alimenté 41,4 % des surfaces mises en chantier dans les Pays de la Loire en 2012, l’industrie a contribué pour 11,7 %.


Ces deux domaines d’activités occupent une place spécifiquement importante dans la région. Ils ont cependant fortement contribué au recul des dernières années, à raison de 8,6 points pour les locaux d’exploitations agricoles et de 9,0 points pour ceux de l’industrie. Les autres domaines ont nettement mieux résisté, ne contribuant globalement  que pour 2,1 points à la baisse." 


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DREAL > La Lettre des études de la DREAL Pays de la Loire - Février 2014

DREAL > La Lettre des études de la DREAL Pays de la Loire - Février 2014 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Ce troisième numéro de la lettre Observations, études et analyses présente les productions de la DREAL des Pays de la Loire sur ses divers champs de compétence au cours des trois derniers mois."

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DREAL > Les flux routiers de marchandises en 2012

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"En 2012, 193 millions de tonnes de fret routier ont été acheminées dans les Pays de la Loire, 8% de moins que le pic historique de 2011.


Le transport routier, surreprésenté dans la région, est le mode le plus utilisé pour toutes les catégories de produits, à l'exception des combustibles. Sa part de marché s'est renforcée au cours des dernières décennies sous le double effet de l'achèvement du réseau autoroutier et de la chute des trafics ferroviaires. Il est aujourd'hui en situation de quasi monopole sur les courtes distances."

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DREAL > Tableaux de bord du social dans les transports routiers

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"Le Tableau de bord du social est un document actualisé tous les ans. Il présente de nombreux indicateurs relatifs à la situation sociale dans les transports routiers de marchandises et de voyageurs. Son objectif est de fournir aux partenaires sociaux une base d’informations communes.

L’édition 2013 comprend, comme en 2011 et en 2012, deux fascicules. Le premier document, habituel, concerne les transports routiers de marchandises. Le second fascicule est consacré aux transports routiers de voyageurs."

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DREAL > Suivi de la construction-logement, novembre 2013

DREAL > Suivi de la construction-logement, novembre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Entre décembre 2012 et novembre 2013, 22 261 logements ont été mis en chantier, soit un repli régional de 8,0 %, contre – 7,1 % au plan national. La Mayenne est le seul département à afficher une progression en année glissante (+ 10 %), pour un repli de 7 à 19 % dans les autres départements. Le recul annuel est moins marqué dans le collectif (- 4 %) que dans l’individuel (- 10 %)."

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DREAL > Note de conjoncture trimestrielle sur les transports, décembre 2013

DREAL > Note de conjoncture trimestrielle sur les transports, décembre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"La DREAL des Pays de la Loire (Direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement) vient de mettre en ligne sur son site internet le n° 197 de la collection "Observation et statistiques". Cette note présente l'évolution récente des principaux indicateurs régionaux du secteur des transports. L'indicateur relatif aux flux routiers de marchandises, qui rencontre des problèmes de qualité, a été remplacé par des données d'effectifs salariés mises à disposition par l'Acoss (caisse nationale des Urssaf)."

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DREAL > Implantation des activités économiques : inventaire des entrepôts en Pays de la Loire en 2011

DREAL > Implantation des activités économiques : inventaire des entrepôts en Pays de la Loire en 2011 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Fin 2011, 3 980 300 m² d’entrepôts sont présents en Pays de la Loire, correspondant à 5,4 % des surfaces de France métropolitaine. Les surfaces propres aux entrepôts frigorifiques représentent
442 970 m², soit 6,3 % du total national.

Bien qu’à l’écart des grands marchés nationaux, les départements ligériens, à l’exception de la Mayenne, se situent dans la première moitié du classement des départements français, tant pour les surfaces d’entreposage en général que pour les entrepôts frigorifiques.

Les axes transverses Saint-Nazaire – Nantes – Cholet et Paris – Le Mans – Angers – La Roche-sur-Yon captent l’essentiel des implantations de la région."

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DREAL > La commercialisation des logements neufs au 3e trimestre 2013

DREAL > La commercialisation des logements neufs au 3e trimestre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Au 3e trimestre 2013, la région enregistre 1 011 mises en vente dans le collectif, en repli de 25 % par rapport au 3ème trimestre 2012. Sur 12 mois, les

5 232 mises en vente accusent un recul de 18 % contre - 19 % au niveau national. Pour le marché individuel, les mises en vente annuelles se contractent de 8 % en année glissante avec 700 maisons, contre un repli national de 1 %.
Le nombre de ventes d'appartements demeure très modeste ce trimestre avec 954  réservations. Sur un an, on compte 4 040 ventes, soit un recul régional de 13 % contre - 7 % au plan national. Ce niveau se situe 14 % en deçà de la  moyenne des 10 dernières années. Pour l'individuel, les ventes annuelles ont progressé de 22 % mais restent 37 % sous la moyenne décennale.
La part de l'investissement locatif est en repli à 47 % depuis début 2013 contre 55 % en 2012. Le remplacement du dispositif Scellier par le dispositif Duflot semble donc actuellement légèrement défavorable aux investissements locatifs.
Sur un an, l'activité demeure principalement concentrée sur le département de Loire-Atlantique avec 70 % des mises en vente et 73 % des ventes.
Fin septembre 2013, l'encours est de 695 maisons (- 1 % sur un an) pour

6 116 appartements, (+12 % en un an, mais en repli par rapport à juin 2013). Dans 60 % des cas, le logement proposé à la vente est en projet, contre 36 % de logements en cours de construction et 4 % de logements terminés.
Le prix moyen des appartements vendus sur la région est de 3 477€/m² ce trimestre."

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DREAL > La commercialisation des logements neufs en Pays de la Loire en 2012

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"En 2012, 488 logements individuels groupés et 4 193 collectifs ont été vendus en Pays de la Loire. Au regard de l’évolution annuelle des ventes depuis 2000, cette année apparaît médiocre, principalement pour les maisons. Les maisons et plus encore les appartements vendus sont - de plus en plus -  fortement concentrés dans l’ouest de la région, dans les principales agglomérations et sur le littoral. Depuis 12 ans, les ventes de maisons tendent à se déplacer vers les banlieues de Nantes et d’Angers, les ventes d’appartements vers l’agglomération de Nantes.

La taille des logements vendus est le reflet de leur structure : 80 % des maisons comptent 4 ou 5 pièces, près de 90 % des appartements, 1 à 3 pièces.

Les prix par logement vendu sont en moyenne de 207 580 € pour les maisons, de 185 470 €, soit 3 360 €/m²  pour les appartements ;  ils sont plus élevés à Nantes et sur le littoral.

Le ralentissement de la hausse des prix constaté depuis le milieu des années 2000 se confirme.  Le prix au m² des appartements est même en baisse en 2012 par rapport à 2011."

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DREAL > Suivi de la construction de logements, octobre 2013

DREAL > Suivi de la construction de logements, octobre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Octobre 2013 : 22 452 constructions sur les 12 derniers mois, soit un niveau inférieur de 21,5 % à la moyenne des 10 dernières années


Entre novembre 2012 et octobre 2013, 22 452 logements ont été mis en chantier, soit un repli régional de 12,5 %, contre – 9,6 % au plan national. La Mayenne est le seul département à afficher une progression en année glissante (+ 10 %), pour un repli de 13 à 16 % dans les autres départements. Le recul annuel se retrouve dans le collectif

(- 11 %) comme dans l’individuel (- 12 %).
D’août à octobre 2013, l’activité se contracte de 9,6 %, après un printemps 2013 qui avait évolué positivement. Le repli trimestriel va de – 4 % en Loire-Atlantique à – 17 % en Sarthe et Vendée.
Par rapport à la moyenne des 10 dernières années, le rythme de construction est en repli de 21,5 %, avec une baisse faible en Loire-Atlantique (-4 %) et plus prononcée ailleurs (entre - 30 % et - 37 %). Sur cette tendance longue, l’individuel recule de 29 % pour une contraction de 7 % dans le collectif.

Sur les 12 derniers mois, 24 013 logements ont été autorisés, soit une baisse de 25 %. La tendance trimestrielle est encore plus mal orientée avec un repli de 39 % ; ce recul touche le collectif (- 52 %) comme l’individuel (- 19 %). Ce repli des autorisations affecte l’ensemble des départements avec des reculs trimestriels supérieurs à 33 % et des baisses annuelles comprises entre 18 % et 33 %."

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DREAL > Les comptes régionaux de la branche transport en 2010

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"En 2010, les transports de marchandises et de voyageurs ont peu profité de la sortie de la récession économique. La stagnation du produit intérieur brut des Pays de la Loire (+ 0,4 % contre + 1,7 % en France métropolitaine) n'a pas entraîné de rebond significatif de la demande en services de transport. En euros courants, la valeur ajoutée de la branche transport (activités marchandises et voyageurs confondues) a ainsi nettement décru en 2010 dans les Pays de la Loire (- 3,9 %). La baisse provient de la forte augmentation du coût des carburants, supérieure à celle des tarifs des opérateurs de transport."

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DREAL > Le prêt à taux zéro + au second trimestre 2013

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"Depuis le 1er janvier 2013, une nouvelle réforme du prêt à taux zéro plus (PTZ+) a été mise en place et a apporté des évolutions importantes. La performance énergétique du logement devient un critère obligatoire (réglementation RT2012 ou label BBC 2005) pour bénéficier de l’aide dans les logements neufs. Les montants retenus par opération restent stables, mais le niveau des prêts basé sur une quotité du coût global de l’opération est revu à la baisse pour ces opérations performantes. Les conditions de ressources sont plus strictes pour recentrer le dispositif sur les ménages les plus modestes. Enfin, les conditions de remboursement ont évolué avec notamment le retour à un différé total de remboursement pour les classes de revenu les plus faibles.


Au 2ème trimestre 2013, 688 PTZ+ ont été délivrés dans la région. Sur le 1er semestre 2013 (868 PTZ+), le repli des aides délivrées est ainsi de 61 % par rapport au 1er semestre 2012. Ce fort recul s’explique par la restriction du public éligible (baisse des conditions de ressources et non éligibilité des logements ne respectant pas l’obligation de performance énergétique) et l’anticipation de certains ménages éligibles qui ont choisi de déposer leur demande fin 2012 pour bénéficier de montants de prêts plus élevés."


Téléchargement également sur le site de la Dreal de l'éco-prêt à taux zéro au second trimestre 2013 en Pays de laLoire.

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DREAL > Les effectifs salariés dans les secteurs de la construction et de l’immobilier

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"Fin 2012, les secteurs de la construction et de l’immobilier occupent respectivement 84 649 et

9 758 salariés, soit 8,5 % et  1,0 % du total des salariés (du champ ACOSS) des Pays de la Loire.

28 % des effectifs de la construction et 71 % de ceux de l’immobilier sont réunis dans les 13 cantons les plus urbains.

L’évolution de l’emploi est à la baisse dans les deux secteurs, depuis 2009 dans la construction, dès 2008 dans l’immobilier.

Cependant, cette baisse, surtout sensible dans les cantons ruraux et qui affecte essentiellement le second œuvre, est modérée dans la construction à la faveur d’une progression des emplois, spécifique aux Pays de la Loire par son intensité, dans les activités situées à l’amont du processus de production – commercialisation ; cette progression n’est pas générale, mais bénéficie aux cantons les plus urbains.

Dans l’immobilier, la diminution des effectifs est également plus marquée en milieu rural."

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DREAL > Janvier 2014 : le recul des ventes de voitures diesel se poursuit

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agpdl's insight:

"En janvier 2014, 8 853 véhicules neufs ont été immatriculés dans les Pays de la Loire, soit une diminution de 4,4 % par rapport à janvier 2013. Ce repli fait suite au redressement des ventes observé tout au long du second semestre de 2013. Cumulées sur les douze derniers mois, les immatriculations de véhicules ont légèrement progressé (+ 1,0 %).


Les voitures particulières et commerciales, en baisse de 5,1 %, ont représenté 61 % des ventes du mois de janvier. 64 % d'entre elles sont des motorisations gazole. Les voitures hybrides et électriques sont en forte expansion (+ 50 % en année glissante). Leur part de marché est désormais de 3,4 %, un point de plus qu'il y a un an."

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DREAL > Le prêt et l'éco-prêt à taux zéro plus au 3e trimestre 2013

DREAL > Le prêt et l'éco-prêt à taux zéro plus au 3e trimestre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Depuis le 1er janvier 2013, une nouvelle réforme du prêt à taux zéro plus (PTZ+) a été mise en place et a apporté des évolutions importantes. La performance énergétique du logement devient un critère obligatoire (réglementation thermique RT2012 ou label BBC 2005) pour bénéficier de l’aide dans les logements neufs. Les montants retenus par opération restent stables, mais le niveau des prêts basé sur une quotité du coût global de l’opération est revu à la baisse pour ces opérations performantes. Les conditions de ressources sont plus strictes pour recentrer le dispositif sur les ménages les plus modestes. Enfin, les conditions de remboursement ont évolué avec notamment le retour à un différé total de remboursement pour les classes de revenu les plus faibles.


Au 3ème trimestre 2013, 889 PTZ+ ont été délivrés dans la région, soit un peu plus que sur l’ensemble du 1er semestre 2013 (868 PTZ+). Le repli des aides délivrées est ainsi de 37 % ce trimestre comparé au 3ème trimestre 2012 ; il atteignait 61 % au 1er semestre. Ce fort recul s’explique par la restriction du public éligible (baisse des conditions de ressources et non éligibilité des logements ne respectant pas l’obligation de performance énergétique).
Ce trimestre, la région concentre 7,2 % des offres accordées en France. Avec 5,86 PTZ+ pour 10 000 ménages, elle occupe la 3ème marche du podium derrière la Corse et l’Ile de France. La Loire-Atlantique et Vendée sont dans le top10 des départements mobilisant cette aide. La part des logements individuels reste élevée à 84 % alors qu’elle s’établit à 64 % au plan national. Le montant moyen du PTZ+ est de 28 581 € pour un coût moyen de transaction de 173 066 €, soit un taux de couverture des investissements de 16,5 % contre 20,5 % France entière."

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DREAL > Identifier et comprendre la rétention foncière - 2013

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"La rétention foncière représente un enjeu en matière d’aménagement de la ville dense et compacte. Le présent état de l’art clarifie la notion de rétention foncière, le gisement de terrains longtemps immobilisés, au sein du tissu urbain ou en bordure d’agglomération. Il donne également quelques clés de compréhension des motivations des propriétaires fonciers privés."

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DREAL > Les comptes régionaux de la branche construction en 2010, décembre 2013

DREAL > Les comptes régionaux de la branche construction en 2010, décembre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"En 2010, l’activité de construction en Pays de la Loire a été impactée par l’atonie de l’activité économique matérialisée par une baisse plus sensible qu’ailleurs des mises en chantier de surfaces de locaux à usage professionnel.
Le produit intérieur brut y a progressé plus modérément (+ 0,4 %) que sur l’ensemble de la France (+ 1,7 %). En euros courants, la valeur ajoutée de la branche construction a cependant plus nettement décrû sur le territoire national (– 2,7 %) ; dans les Pays de la Loire, le volume d’activité des opérateurs de construction a mieux résisté (-1,9 %), au moins en partie grâce aux dispositifs de soutien au logement."

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DREAL > Note de conjoncture construction-logement, décembre 2013

DREAL > Note de conjoncture construction-logement, décembre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Au 3e trimestre 2013, on note un recul annuel des créations d’entreprises de 2 % dans le secteur de la construction ; cette baisse émane des auto-entreprises, les autres entreprises progressant.
La dégradation du marché du travail se poursuit avec un repli de 2 % des emplois salariés (hors chefs d’entreprises et intérim) dans les entreprises de la construction et de l’activité immobilière. En septembre 2013, les demandeurs d’emploi dans les métiers de la construction ont progressé de 11,3 % sur un an et ceux des activités immobilières de 8,5 %.
L’extraction de granulats et le marché du béton prêt à l’emploi présentent un 3e trimestre 2013 en hausse comparés au 3e trimestre 2012, mais sur un an l’activité recule légèrement.
Les mises en chantier de logements d’août à octobre 2013 affichent un repli de 9 %, après une timide reprise au printemps. Les autorisations qui avaient bien résisté jusqu’au printemps accusent un recul de 39 % sur les 3 derniers mois qui touche particulièrement le collectif..."

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DREAL > Actualisation des données du site internet du profil environnemental des Pays de la Loire

DREAL > Actualisation des données du site internet du profil environnemental des Pays de la Loire | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Une année après l'ouverture du site internet du profil environnemental des Pays de la Loire, une version actualisée vient d'être mise en ligne.
Elle comprend la mise à jour des données (graphiques, tableaux, cartes), leur analyse ; elle propose de nouveaux exemples illustratifs des enjeux et elle intègre les nouvelles politiques environnementales."

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DREAL > Lettre trimestrielle régionale "éolien photovoltaïque" - données au 30 sept. 2013

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"La direction régionale de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DREAL) des Pays de la Loire vient de mettre en ligne la lettre trimestrielle n° 10 "L'éolien et le photovoltaïque en Pays de la Loire".
Cette lettre présente chaque trimestre les chiffres clefs et les sujets d'actualité intéressant ces énergies renouvelables."

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DREAL > Risques naturels en Pays de la Loire - Arrêtés de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle

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"Les arrêtés de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle concernent en grande majorité des inondations accompagnées de mouvement de terrain. En moyenne, sur la période 13/7/1982 - 1/8/2013, la région Pays de la Loire compte 4 arrêtés par commune, elle recourt plutôt moins souvent à ce régime que le reste du pays. Elle est principalement concernée par les inondations et les mouvements de terrains (environ 3 arrêtés par commune en moyenne) mais est également une des régions touchées de manière significative par les mouvements de terrains consécutifs à la sécheresse (on compte environ 1 arrêté par commune en moyenne). Les épisodes régionaux importants d’adoption d’arrêtés CATNAT correspondent aux inondations de 1983 et 1995, à la tempête de 1999, à la sécheresse de 2003 et à la tempête Xynthia en 2010."

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DREAL > Le coût d’investissement des maisons individuelles

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"En 2011, la densité de maisons individuelles autorisées a été nettement plus forte dans les principales agglomérations et sur le littoral des Pays de la Loire. 5,9 % des Ligériens ont acquis leur terrain par succession, donation ou partage, contre 8,8 % au niveau national ; l’obtention du permis de construire dans l’année d’achat du terrain a constitué de très loin (plus de 2/3 des cas) la modalité d’acquisition la plus fréquente.
La surface moyenne des terrains achetés en 2011 en Pays de la Loire a été de 850 m² ; les terrains de moins de 400 m² en représentent 10 %, il en va de même des terrains de plus de 1 500 m² ; la localisation est déterminante dans leur répartition spatiale selon la taille.
Le prix d’achat des terrains s’est élevé en moyenne à 57 320 €, mais avec des écarts inter-territoriaux très importants. Le prix moyen d’achat par m² a été de 67 €, mais son niveau dépend simultanément et étroitement de la taille et de la localisation. Dans le prix total du terrain résultant souvent d’un arbitrage surface / prix au m², le prix au m² joue un rôle généralement supérieur à la surface.
Le coût moyen prévisionnel des maisons à construire sur des terrains achetés s’est établi à 135 650 € ; il est pour sa part relativement homogène d’un type de territoire à l’autre, mais soumis à d’importantes variations internes.
Le coût moyen (prévisionnel) d’une construction en 2011 en Pays de la Loire a été finalement de 192 970 €. L’achat du terrain a représenté en moyenne 29,7 % du coût d’investissement, mais avec des écarts inter-territoriaux importants : 19,5 % en Mayenne, 34,8 % en Loire-Atlantique. Ce coût s’est élevé de + 4,6 % par rapport à son niveau moyen 2009 – 2010 pour se rapprocher de son niveau record de 2008 ; la hausse a été plus forte pour les terrains  (+ 6,6 %) que pour les maisons (+ 3,8 %)."

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DREAL > Les engagements internationaux, européens et nationaux de la France en faveur du climat et de l’énergie - Point d’étape fin 2011 pour la France et les Pays de la Loire

DREAL > Les engagements internationaux, européens et nationaux de la France en faveur du climat et de l’énergie - Point d’étape fin 2011 pour la France et les Pays de la Loire | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Suite à une prise de conscience mondiale des effets des activités des pays développés sur le climat, la France et l'Union Européenne, se sont fixées plusieurs objectifs, principalement à l'horizon 2020, afin de lutter contre le réchauffement climatique. Fin 2011, les tendances observées sont satisfaisantes concernant les émissions de gaz à effet de serre et l'efficacité énergétique. En revanche la France accuse un retard sur le développement des énergies renouvelables."

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DREAL > Suivi de la construction de logements, septembre 2013

DREAL > Suivi de la construction de logements, septembre 2013 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Entre octobre 2012 et septembre 2013, 22 639 logements ont été mis en chantier, soit un repli régional de 15,9 %, contre - 11,5 % au plan national. La Mayenne est le seul département à afficher une progression en année glissante (+ 20 %), pour un repli de 10 à 19 % dans les autres départements. Le recul annuel est plus marqué dans le collectif (- 20 %) que l’individuel (- 10 %).
Au 3ème trimestre 2013, l’activité se contracte de 9 %, après un 2nd trimestre 2013 qui avait évolué positivement. Seule la Loire-Atlantique maintient son activité, le recul étant supérieur à 9 % ailleurs.
Par rapport à la moyenne des 10 dernières années, le rythme de construction est en repli de 21 %, avec une baisse faible en Loire-Atlantique (-2 %) et plus prononcée ailleurs (entre - 30 % et - 37 %). Sur cette tendance longue, l’individuel recule de 28 % pour une contraction de 5 % dans le collectif.

Sur les 12 derniers mois, 25 304 logements ont été autorisés, soit une baisse de 24 %. La tendance trimestrielle est encore plus mal orientée avec un repli de 40 % ; ce recul touche le collectif (- 55 %) comme l’individuel (- 27 %). Ce repli des autorisations affecte l’ensemble des départements avec des reculs trimestriels supérieurs à 28 % et des baisses annuelles comprises entre 16 % et 30 %."

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DREAL > La délivrance des permis de conduire en 2012

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"56 000 permis de conduire ont été délivrés en 2012 par les centres d’examen situés en Pays de la Loire, en hausse de 1,3 % par rapport à 2011. 81 % d’entre eux sont des permis B, permettant la conduite des voitures particulières, pour lesquels le taux de réussite à l’épreuve pratique est supérieur de sept points au niveau national. Sur le segment des permis poids lourds C et EC, le repli du nombre de délivrances (– 7 % en 2012, hors titres professionnels de conducteur routier) est le quatrième consécutif."
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