Observer les Pays de la Loire
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L'actualité des observatoires et des systèmes d'information territoriaux ou sectoriels de la région des Pays de la Loire
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AURA > Le marché de l'immobilier ancien sur Angers Loire métropole : en 2014, le prix moyen des appartements anciens continue de baisser tandis que celui des maisons anciennes stagne

AURA > Le marché de l'immobilier ancien sur Angers Loire métropole : en 2014, le prix moyen des appartements anciens continue de baisser tandis que celui des maisons anciennes stagne | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Sur Angers Loire Métropole (ALM), le nombre d’appartements cédés s’accroît encore en 2014 (+10%), atteignant un volume jamais enregistré depuis 2007. Cette hausse s’explique par la progression du nombre de biens vendus par des bailleurs sociaux : 63 en 2014 (+47 en un an) contre 21 en moyenne entre 2011 et 2013. Leur part en 2014 atteint 15% du volume total contre 6% en moyenne entre 2011 et 2013. De ce fait, le prix moyen des appartements baisse de 6% sur un an, s’établissant à 1 765€/m². Hors vente de logements sociaux, le prix moyen est stable à 1 882€/m²..."

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DREAL > Fort recul des créations d'entreprises au 4e trimestre 2014

DREAL > Fort recul des créations d'entreprises au 4e trimestre 2014 | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Au 4e trimestre 2014, dans le secteur de la construction, la région enregistre un fort repli des créations d’entreprises (-14 %) mais également moins de défaillances (-8 %) qu’au 4e trimestre 2013.


Fin septembre 2014, en année glissante, la dégradation du marché du travail se poursuit avec un repli des emplois salariés de 3,0 % dans la construction et de 3,9 % dans l’activité immobilière. Le recours à l’intérim est également en repli dans la construction (-5 %) et ce secteur concentre 20 % des heures de chômage partiel accordées dans la région.


Fin décembre 2014, toujours en année glissante, le nombre de demandeurs d’emploi progresse à nouveau de 10 % dans les métiers de la construction pour seulement 4 % dans les métiers de l’immobilier."

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DREAL > Prix immobiliers et nouvelles lignes de transports collectifs en site propre : quels impacts ?

DREAL > Prix immobiliers et nouvelles lignes de transports collectifs en site propre : quels impacts ? | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"La loi dite « Grenelle 2 » introduit la possibilité pour les autorités organisatrices de transport (AOT) de mettre en place une taxe sur les plus-values foncières et immobilières autour de nouvelles lignes de transport collectif en site propre (TCSP).
La DREAL des Pays de la Loire a souhaité évaluer l'effet de levier financier potentiel de cette taxe et son acceptabilité au regard des plus-values réelles générées par les TCSP. Trois infrastructures de transport déjà réalisées ont été étudiées : les premières lignes de tramway du Mans et d'Angers, ainsi que la ligne 4 du Busway à Nantes."

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L'addrn > Dynamiques de l’habitat : entre contraintes du marché et aspirations résidentielles

L'addrn > Dynamiques de l’habitat : entre contraintes du marché et aspirations résidentielles | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"Le marché immobilier sur le Pôle Ouest conserve un certain dynamisme et une attractivité. Néanmoins, il connaît des difficultés au Nord Loire, quand le Sud résiste mieux. L’habitat reste la première composante en matière de consommation de l’espace, même si le Pôle Ouest apparait plus vertueux qu’au plan national en matière de lutte contre l’étalement urbain. Territoire d’eaux, doté d’espaces naturels et agricoles importants et donc contraint, il est confronté à la nécessité de penser une gestion économe de ses ressources foncières. L’essentiel des évolutions en matière d’artificialisation des sols s’observe sur les hameaux et le tissu pavillonnaire limitrophe qui tendent à « fusionner ». Les limites du périurbain tendent ainsi à évoluer, reculant toujours plus en rétro littoral. Ce phénomène s’inscrit en lien avec les aspirations des ménages, en quête d’un cadre de vie entre ville et campagne permettant de concrétiser leur rêve de maison individuelle. Si le littoral conserve une forte attractivité, les prix élevés du marché immobilier expliquent également cette « fuite » des ménages vers des secteurs accessibles financièrement."

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DREAL > En septembre 2014, les ventes de voitures bondissent de 7 %

DREAL > En septembre 2014, les ventes de voitures bondissent de 7 % | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it
agpdl's insight:

"En septembre 2014, 11 295 véhicules neufs ont été immatriculés dans les Pays de la Loire, en repli de

0,4 % par rapport à septembre 2013. C'est le cinquième mois consécutif de baisse. En cumul annuel, grâce aux fortes ventes de la fin d'année 2013, les immatriculations de véhicules se sont, en revanche, accrues de 1,2 % dans la région.


Les voitures particulières et commerciales, en hausse de 7,4 %, ont représenté 61 % des ventes du mois de septembre. Cette progression, la plus forte de l'année, a concerné toutes les catégories d'acheteurs (+ 9 % pour les particuliers, + 6 % pour les entreprises). Les immatriculations de voitures diesel se sont stabilisées après huit mois de baisses.


Dans la foulée du reflux du mois d'août (- 11 %), le marché des véhicules destinés aux transports de marchandises s'est fortement replié : les immatriculations ont chuté de 21 % par rapport à septembre 2013. 83 % d'entre elles sont des camionnettes ; en cumul annuel, leurs ventes n'ont progressé que de 0,9 % (cinq points de moins qu'il y a un mois)."

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DREAL > Les effectifs salariés dans les secteurs de la construction et de l’immobilier

DREAL > Les effectifs salariés dans les secteurs de la construction et de l’immobilier | Observer les Pays de la Loire | Scoop.it

"Fin 2012, les secteurs de la construction et de l’immobilier occupent respectivement 84 649 et

9 758 salariés, soit 8,5 % et  1,0 % du total des salariés (du champ ACOSS) des Pays de la Loire.

28 % des effectifs de la construction et 71 % de ceux de l’immobilier sont réunis dans les 13 cantons les plus urbains.

L’évolution de l’emploi est à la baisse dans les deux secteurs, depuis 2009 dans la construction, dès 2008 dans l’immobilier.

Cependant, cette baisse, surtout sensible dans les cantons ruraux et qui affecte essentiellement le second œuvre, est modérée dans la construction à la faveur d’une progression des emplois, spécifique aux Pays de la Loire par son intensité, dans les activités situées à l’amont du processus de production – commercialisation ; cette progression n’est pas générale, mais bénéficie aux cantons les plus urbains.

Dans l’immobilier, la diminution des effectifs est également plus marquée en milieu rural."

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